Не существует установленных стандартов, определяющих оптимальный размер частного дома. Строительные нормы и правила (СНиП) также не содержат конкретных указаний на этот счёт.
Мы построили множество объектов и часто сталкиваемся с ситуацией, когда желание приобрести деревянный коттедж превращается в реализацию плана «здесь мы развернёмся».
Многие хотят добавить в проект элементы, которых не было в маленькой городской квартире, увеличить комнаты или пристроить балкон. В этой статье мы расскажем, когда это действительно необходимо, почему больше не всегда лучше и что нужно учитывать при расчёте оптимальной площади деревянного дома.
Мы построили множество объектов и часто сталкиваемся с ситуацией, когда желание приобрести деревянный коттедж превращается в реализацию плана «здесь мы развернёмся».
Многие хотят добавить в проект элементы, которых не было в маленькой городской квартире, увеличить комнаты или пристроить балкон. В этой статье мы расскажем, когда это действительно необходимо, почему больше не всегда лучше и что нужно учитывать при расчёте оптимальной площади деревянного дома.
Наши дома мы стремимся создавать дома максимально комфортными для жильцов. «Комфортный» дом — это тот, где каждому члену семьи достаточно личного пространства, все помещения используются по назначению, а ежемесячные расходы на содержание не становятся тяжким бременем. В таком случае метраж можно считать рациональным.
Слишком большой дом может иметь уголки, куда редко заглядывают, что приводит к дополнительным расходам на отопление и уборку. Слишком маленький дом не позволит организовать быт так, как удобно: негде хранить санки, поставить ёлку или разместить приехавших родственников.
Существуют расчёты, согласно которым психологически оптимальное время перемещения по дому не должно превышать 40 секунд. Идеально, если этот промежуток ещё меньше (10–15 секунд). Считается также, что если на одного человека приходится более 40 квадратных метров общей площади, то возникает ощущение дискомфорта и теряется чувство защищённости.
Конечно, исходя из ваших финансовых возможностей, вы можете реализовать любые планы. Если вы готовы взять на себя содержание зимнего сада, мини-кинотеатра, комнаты для помощников и крытого спа-центра, это замечательно.
Рекомендации, приведённые ниже, помогут определить оптимальный размер вашего будущего дома.
Главные факторы, которые повлияют на решение, — бюджет, количество жильцов, размер и особенности участка.
Слишком большой дом может иметь уголки, куда редко заглядывают, что приводит к дополнительным расходам на отопление и уборку. Слишком маленький дом не позволит организовать быт так, как удобно: негде хранить санки, поставить ёлку или разместить приехавших родственников.
Существуют расчёты, согласно которым психологически оптимальное время перемещения по дому не должно превышать 40 секунд. Идеально, если этот промежуток ещё меньше (10–15 секунд). Считается также, что если на одного человека приходится более 40 квадратных метров общей площади, то возникает ощущение дискомфорта и теряется чувство защищённости.
Конечно, исходя из ваших финансовых возможностей, вы можете реализовать любые планы. Если вы готовы взять на себя содержание зимнего сада, мини-кинотеатра, комнаты для помощников и крытого спа-центра, это замечательно.
Рекомендации, приведённые ниже, помогут определить оптимальный размер вашего будущего дома.
Главные факторы, которые повлияют на решение, — бюджет, количество жильцов, размер и особенности участка.
Шаг 1: отталкиваемся от бюджета
Зная среднюю стоимость строительства 1 квадратного метра загородной недвижимости в вашем регионе, вы сможете примерно понять, какой по размеру дом сможете построить.При этом существуют нормативы, ниже которых опускаться нецелесообразно. Жилищный кодекс Российской Федерации определяет, что на одного члена семьи (если в ней более трёх человек) должно приходиться 18 квадратных метров общей площади жилого помещения. В расчёте на человека это составляет примерно 3 квадратных метра кухни, 5 квадратных метров гостиной и 2 квадратных метра санузлов.Таким образом, для удовлетворения минимальных потребностей семьи из четырёх-пяти человек требуется не менее 100 квадратных метров.
Зная среднюю стоимость строительства 1 квадратного метра загородной недвижимости в вашем регионе, вы сможете примерно понять, какой по размеру дом сможете построить.При этом существуют нормативы, ниже которых опускаться нецелесообразно. Жилищный кодекс Российской Федерации определяет, что на одного члена семьи (если в ней более трёх человек) должно приходиться 18 квадратных метров общей площади жилого помещения. В расчёте на человека это составляет примерно 3 квадратных метра кухни, 5 квадратных метров гостиной и 2 квадратных метра санузлов.Таким образом, для удовлетворения минимальных потребностей семьи из четырёх-пяти человек требуется не менее 100 квадратных метров.
Шаг 2: распределяем по комнатам
Теперь площадь, которая вписывается в ваш бюджет, должна быть разделена между конкретными помещениями (жилыми комнатами, санузлами, коридорами и другими). Их количество зависит от состава конкретной семьи, её потребностей и образа жизни.
Продумывая планировку, будьте честны с собой. Отделяйте сиюминутные желания от реальной необходимости. Не стоит делать студию звукозаписи на случай, если когда-нибудь захочется заняться музыкой.
Обычно минимальный набор помещений и их размеры (в квадратных метрах) следующие: кухня-гостиная — 30–35; спальня родителей — 15–17; детская комната для одного ребёнка — 12–14 (до 18 для двух детей); гардеробная — 5–6; комната для гостей (кабинет) — 10–12; санузлы (лучше два) — 5–8; хозяйственные помещения (котельная, кладовые) — 6–10; соединительные помещения (коридоры, холлы, лестница) — плюс 10% от площади.
В итоге минимальная площадь дома для семьи с двумя-тремя детьми составляет 100–110 квадратных метров.
Размер фундамента для такого одноэтажного дома будет, например, 9 на 15 или 11 на 14 метров.
Теперь площадь, которая вписывается в ваш бюджет, должна быть разделена между конкретными помещениями (жилыми комнатами, санузлами, коридорами и другими). Их количество зависит от состава конкретной семьи, её потребностей и образа жизни.
Продумывая планировку, будьте честны с собой. Отделяйте сиюминутные желания от реальной необходимости. Не стоит делать студию звукозаписи на случай, если когда-нибудь захочется заняться музыкой.
Обычно минимальный набор помещений и их размеры (в квадратных метрах) следующие: кухня-гостиная — 30–35; спальня родителей — 15–17; детская комната для одного ребёнка — 12–14 (до 18 для двух детей); гардеробная — 5–6; комната для гостей (кабинет) — 10–12; санузлы (лучше два) — 5–8; хозяйственные помещения (котельная, кладовые) — 6–10; соединительные помещения (коридоры, холлы, лестница) — плюс 10% от площади.
В итоге минимальная площадь дома для семьи с двумя-тремя детьми составляет 100–110 квадратных метров.
Размер фундамента для такого одноэтажного дома будет, например, 9 на 15 или 11 на 14 метров.
Шаг 3: вписываем в участок
Теперь сопоставьте размеры предполагаемого фундамента с реальным участком. Его форма, особенности и рельеф могут существенно повлиять на конечный результат. Если размеры пятна застройки ограничены, например, если у вас всего 6–8 соток, возможно, придётся сделать выбор в пользу дома меньшей площади
Крупный коттедж может выглядеть неуместно на небольшом участке. Загородная жизнь включает в себя не только дом, но и зону отдыха, клумбы, газон, огород и малые архитектурные постройки, такие как беседка, мангальная зона, навес для машины и гараж.
Теперь сопоставьте размеры предполагаемого фундамента с реальным участком. Его форма, особенности и рельеф могут существенно повлиять на конечный результат. Если размеры пятна застройки ограничены, например, если у вас всего 6–8 соток, возможно, придётся сделать выбор в пользу дома меньшей площади
Крупный коттедж может выглядеть неуместно на небольшом участке. Загородная жизнь включает в себя не только дом, но и зону отдыха, клумбы, газон, огород и малые архитектурные постройки, такие как беседка, мангальная зона, навес для машины и гараж.
Итак, избегайте гигантомании, исходите из доступного бюджета, внимательно отнеситесь к планировке и соблюдайте принцип разумной достаточности. Надеемся, эта инструкция поможет вам оценить размеры будущего дома. Для точных расчётов, оптимальной планировки и выбора подходящих решений приглашаем вас в наш офис и выставочный дом.
